Ngày 26/2, tại kỳ họp thứ 25, HĐND tỉnh Quảng Ninh khóa XIV đã thông qua danh mục đấu thầu đối với 15 khu đất đủ điều kiện theo Luật Đất đai 2024. Việc đưa các khu đất này vào danh mục đấu thầu nhằm thu hút đầu tư, khai thác hiệu quả quỹ đất và phát triển hạ tầng đồng bộ tại địa phương.

Danh mục 15 khu đất đấu thầu dự án tại Quảng Ninh

Trong danh mục 15 khu đất được đưa vào đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, có 4 khu thực hiện theo điểm a khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024. Huyện Đầm Hà có dự án khu đô thị phía Nam trung tâm thị trấn Đầm Hà với diện tích 28,99ha, chưa giải phóng mặt bằng nhưng đã được phê duyệt quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 và nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

Cẩm Phả có dự án khu đô thị sinh thái kết hợp công viên chuyên đề tại phường Quang Hanh với diện tích 20,25ha. Dự án này chưa giải phóng mặt bằng nhưng đã có quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và được bổ sung vào kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ninh.

Móng Cái có hai dự án lớn: khu phức hợp đô thị công viên cây xanh kết hợp thương mại dịch vụ (xã Hải Xuân) diện tích 29,79ha và khu đô thị tại phường Hải Hòa diện tích 31,53ha. Cả hai đều đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

Bên cạnh đó, có 11 khu đất đấu thầu theo điểm b khoản 1 Điều 126 Luật Đất đai 2024. Huyện Hải Hà có 3 dự án gồm trạm dừng nghỉ trên cao tốc Vân Đồn – Móng Cái (xã Quảng Long) diện tích 9,84ha, dự án nhà ở xã hội tại thị trấn Quảng Hà diện tích 12,97ha và khu nhà ở xã hội phục vụ công nhân khu công nghiệp cảng biển Hải Hà diện tích 23,3ha.

Hạ Long có 6 dự án, trong đó có 3 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích hơn 3,3ha. Ngoài ra, còn có dự án trường mầm non tại khu dân cư đồi Ngân hàng (0,58ha) và hai dự án xử lý rác thải tại xã Hòa Bình với tổng diện tích hơn 20ha.

Cẩm Phả có dự án nhà máy xử lý chất thải rắn tại khu 9 phường Mông Dương với diện tích 11,76ha. Dự án lớn nhất trong danh mục là khu phi thuế quan tại khu kinh tế cửa khẩu Hoành Mô – Đồng Văn, huyện Bình Liêu với diện tích 92,37ha, đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế cửa khẩu của tỉnh.

9 khu đất đã được rút lại trước đó để thực hiện rà soát

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đã đề xuất HĐND tỉnh đưa 24 khu đất vào danh mục đấu thầu dự án có sử dụng đất. Tuy nhiên, sau quá trình thẩm tra của Ban Kinh tế – Ngân sách HĐND, UBND tỉnh đã có Tờ trình xin rút 9 khu đất khỏi danh mục để thực hiện rà soát, đảm bảo phù hợp với quy hoạch và các quy định hiện hành.

Trong số 9 khu đất này, TP. Hạ Long có 4 dự án nhà ở xã hội bị rút khỏi danh mục. Cụ thể:

– Dự án nhà ở xã hội tại phường Việt Hưng và Hoành Bồ (7,81ha) bị rút để rà soát lại tên và tính chất dự án theo quy hoạch phân khu 6 của TP. Hạ Long.

– Dự án nhà ở xã hội tại đồi Thủy Sản, phường Bãi Cháy (1,25ha) được rút để xem xét lại diện tích, tên gọi và sự phù hợp với kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

– Dự án nhà ở xã hội tại phường Hà Khánh (4,4ha) thuộc KĐT do Công ty CP Tập đoàn FLC thực hiện và dự án tại xã Thống Nhất (1,86ha) của Công ty CP Sản xuất và Thương mại Hạ Long cũng bị rút để làm rõ diện tích, tiến độ bàn giao quỹ đất cho Nhà nước theo quy hoạch chi tiết 1/500.

Tại TP. Cẩm Phả, 2 dự án bị rút gồm:

– Khu đô thị tổ hợp dịch vụ du lịch tại phường Quang Hanh (132ha) bị rút do tính chất dự án chưa phù hợp với quy định tại khoản 27 Điều 79 Luật Đất đai 2024.

– Khu xử lý và tái chế chất thải rắn xây dựng (10,2ha) tại phường Quang Hanh không có trong quy hoạch tỉnh Quảng Ninh giai đoạn 2021-2030, nên cần rà soát lại.

Tại huyện Hải Hà, dự án nhà ở xã hội phục vụ công nhân KCN Cảng biển Hải Hà (8,63ha) bị rút để kiểm tra lại diện tích và tính chất dự án theo quy hoạch 1/500.

Tại TP. Đông Triều, dự án trường tiểu học, THCS và THPT chất lượng cao Bình Minh (4,84ha) tại phường Kim Sơn bị rút để đánh giá lại nhu cầu đầu tư mới các dự án giáo dục trên địa bàn.

Tại TP. Móng Cái, khu đô thị mới Ninh Dương (40,62ha) tại phường Ninh Dương bị rút để xem xét lại chủ trương đầu tư dự án.

Việc rút các khu đất này nhằm đảm bảo tính minh bạch, phù hợp với quy hoạch và pháp lý, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình triển khai đầu tư sau này.

Trên đây là tin tức về 15 khu đất được đưa vào danh mục đấu thầu dự án tại Quảng Ninh, hi vọng đã cung cấp tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

RICH NGUYEN ACADEMY

Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 1900 999979

Email: info.richnguyen@gmail.com

Website: https://rna.richnguyen.vn/

Facebook: Rich Nguyen Academy