Rich Nguyen Academy công bố sự kiện “TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ III & NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2022”
Vào ngày 09/10/2022, sự kiện “TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN QUÝ III & NHẬN ĐỊNH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN CUỐI NĂM 2022” đã được Rich Nguyen Academy tổ chức với mục đích giúp các thành viên trong Cộng đồng I AM RICH hiểu về các chỉ số vĩ mô của thị trường để từ đó nhận định và đưa ra các chiến lược phù hợp thời gian tới. Với sự tham gia của các chuyên gia hàng đầu trong đầu tư bất động sản: Ông Rich Nguyen – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần đầu tư RICH INVEST – Giám đốc Công ty Cổ phần RICH NGUYEN ACADEMY – Diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Ông Trần Xuân Đạt – Giám đốc Kinh doanh CÔNG TY CP RICH NGUYEN ACADEMY Thạc sĩ – Luật sư Nguyễn Phó Dũng – Cố vấn Pháp lý của Công ty Cổ phần đầu tư Rich Invest – Thành viên Đoàn luật sư thành phố Hà Nội – Giám đốc Công ty luật OPIC và Cộng sự – Giám đốc Trung tâm hòa giải và tranh chấp kinh doanh. 1. Từ chỉ số vĩ mô đến thị trường bất động sản Trong phần báo cáo thị trường bất động sản quý III năm 2022, ông Trần Xuân Đạt, Giám đốc Kinh doanh Công ty CP Rich Nguyen Academy đã thông tin tổng quan về tình hình kinh tế vĩ mô, cũng như biến động của thị trường BĐS Việt Nam trong quý 3/2022. Theo đó: Tăng trưởng GDP quý III/2022 tăng 13.67% so với cùng kỳ năm ngoái. Tăng trưởng GDP 9 tháng đầu năm 2022 tăng 8.83% so với cùng kỳ năm 2021. Đây là mức tăng cao nhất của 9 tháng trong giai đoạn 2011-2022. Đáng chú ý, đóng góp nhiều nhất vào cơ cấu GDP vẫn là Khu vực Dịch vụ. Chỉ số CPI tháng 9/2022 tăng 0,4% so với tháng 8 chủ yếu do giá hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng thiết yếu tăng theo giá nguyên liệu đầu vào và một số địa phương tăng học phí năm học 2022-2023. CPI bình quân quý III/2022 tăng 3,32% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân 9 tháng đầu năm nay, CPI tăng 2,73% so với cùng kỳ năm 2021; lạm phát cơ bản tăng 1,88%. Chỉ số giá vàng tháng 9/2022 đã giảm 1,71% so với tháng trước; tăng 1,34% so với hồi tháng 12/2021; tăng 4,06% so với cùng kỳ năm 2021; bình quân 9 tháng đầu năm tăng 6,22%. Chỉ số giá USD Mỹ tháng 9/2022 tăng 0,53% so với tháng 8; tăng 2,87% so với tháng 12/2021, tăng 3,45% so với cùng kỳ năm 2021; bình quân 9 tháng đầu năm 2022 tăng 0,7%. Vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội quý III/2022 theo giá hiện hành ước tính đạt 833,8 nghìn tỷ đồng, tăng 18,1% so với cùng kỳ năm trước. Ước tính 9 tháng năm 2022, vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội theo giá hiện hành đạt 2.130,3 nghìn tỷ đồng, tăng 12,5% so với cùng kỳ năm trước, bao gồm: Vốn khu vực Nhà nước đạt 544,9 nghìn tỷ đồng, chiếm 25,6% tổng vốn và tăng 16,1% so với cùng kỳ năm trước; khu vực ngoài Nhà nước đạt 1.227,1 nghìn tỷ đồng, bằng 57,6% và tăng 10%; khu vực có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài đạt 358,3 nghìn tỷ đồng, bằng 16,8% và tăng 16,3%. Tổng vốn đầu tư nước ngoài đăng ký vào Việt Nam tính đến ngày 20/9/2022 bao gồm: Vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều chỉnh và giá trị góp vốn, mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 18,75 tỷ USD, giảm 15,3% so với cùng kỳ năm trước. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện tại Việt Nam 9 tháng năm 2022 ước tính đạt 15,43 tỷ USD, tăng 16,3% so với cùng kỳ năm trước. Đây là số vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài thực hiện cao nhất của 9 tháng trong 5 năm qua. Đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài trong 9 tháng năm 2022 có 80 dự án được cấp mới giấy chứng nhận đầu tư với tổng số vốn của phía Việt Nam là 347,4 triệu USD, gấp 2,3 lần so với cùng kỳ năm trước; có 15 lượt dự án điều chỉnh vốn với số vốn điều chỉnh tăng 50,9 triệu USD, giảm 87,9%. Tính chung tổng vốn đầu tư của Việt Nam ra nước ngoài (vốn cấp mới và điều chỉnh) đạt 398,3 triệu USD, giảm 30,4% so với cùng kỳ năm trước. Lĩnh vực kinh doanh bất động sản tiếp tục đứng thứ 2 trong danh sách các ngành thu hút vốn đầu tư FDI trong 8 tháng qua với hơn 3,5 tỷ USD, chiếm gần 19% tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số này tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái với chỉ gần 1,8 tỷ USD. Kim ngạch xuất khẩu hàng hóa tháng 9/2022 ước tính đạt 29,94 tỷ USD, giảm 14,3% so với tháng trước và tăng 10,3% so với cùng kỳ năm trước. Trong quý III/2022, kim ngạch xuất khẩu ước đạt 96,5 tỷ USD, tăng 17,2% so với cùng kỳ năm trước và giảm 0,5% so với quý II/2022. Tính chung 9 tháng năm 2022, kim ngạch xuất khẩu hàng hóa ước đạt 282,52 tỷ USD, tăng 17,3% so với cùng kỳ năm trước. Về cơ cấu nhóm hàng xuất khẩu 9 tháng năm 2022, nhóm hàng công nghiệp chế biến chiếm 89%, tăng 17,2% so với cùng kỳ năm trước. Kim ngạch nhập khẩu hàng hóa tháng 9/2022 ước đạt 28,8 tỷ USD, giảm 7,3% so với tháng trước và tăng 6,4% so với cùng kỳ năm trước. Trong quý III/2022, kim ngạch nhập khẩu ước đạt 90,7 tỷ USD,..
Bài học thực tiễn với Rich Nguyen
Xuất phát từ con số 0, nhiều lần thất bại rồi trở thành nhà sáng lập quỹ đầu tư lớn, Rich Nguyen là diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược truyền cảm hứng cho thế hệ trẻ. Anh đã và đang lan tỏa, trao đi giá trị, kiến thức quan trọng nhằm tạo lập cộng đồng các nhà đầu tư trí tuệ – đạo đức – nghị lực. Trở thành nhà đầu tư “bất bại” nhờ gặp đúng “thầy” Anh Nguyễn Thế Triển (54 tuổi) là chủ cửa hàng kinh doanh đồ điện tử ở thị trấn Lim, Tiên Du, Bắc Ninh. Có chút vốn, anh quyết định đầu tư bất động sản. Thiếu kiến thức, thiếu kỹ năng, không am hiểu thị trường,… sau 3 năm đầu tư anh đã thâm hụt số tiền lên đến 2 tỷ. Thất bại không khiến anh Triển chán nản và bỏ cuộc. Anh quyết tâm lên mạng tìm hiểu và hỏi thăm anh em bạn bè trong giới đầu tư và biết đến thầy Rich Nguyen. “Tôi đăng ký tham dự 3 khóa học bất động sản chuyên sâu là Bất động sản vĩ mô, Khôn ngoan tài chính và Từ chiến lược tới thực thi ở học viện Rich Nguyen Academy. Sau khóa học nhờ sự chỉ dẫn và kèm cặp của thầy, mình đã tham gia đầu tư vào một thương vụ là một tài sản thổ cư tiếp giáp dự án Hạ Long Xanh của tập đoàn Vingroup tại Tổ 3 Khu Yên Cư, phường Đại Yên, thành phố Hạ long, tỉnh Quảng Ninh. Lô đất có diện tích 360m2, trong đó có 300m2 xây dựng, mặt tiền 24m, nhìn đối diện sang dự án của Vin và có đường quy hoạch rộng 24m trước mặt. Lúc tôi mua là giá 1,8 tỷ hồi tháng 3/2021. Đến thời điểm hiện tại thì dự án Hạ Long Xanh đã khởi công và tôi mới bán nó được mấy ngày với giá 8 tỷ. Thật sự rất vui và biết ơn thầy Rich Nguyen đã chia sẻ kiến thức và kèm cặp tôi trong suốt quá trình đầu tư. Đến thời điểm này sau một giao dịch, tôi đã có thể lấy lại phần thua lỗ và có lãi rồi” – anh Triển vui mừng chia sẻ. “Trong ba trường phái thầy Rich Nguyen đào tạo, tôi thích nhất là trường phái tăng trưởng và đặc biệt là câu nói: Mua khi trầm lắng, bán khi sôi động. Chính vì vậy hiện tại, mình đầu tư chậm rãi hơn, biết quan sát nghiên cứu thị trường kỹ hơn, không chăm chăm vào việc mua mua bán bán nữa. Có một lời khuyên mình muốn khuyên các anh chị em khi mới tham gia vào thị trường bất động sản là nên học và trang bị kiến thức nền tảng, am hiểu thị trường và hiểu được các chu kỳ của ngành bạn sẽ đi trong thị trường này một cách an toàn và bền vững hơn” – anh Triển nói thêm. Những kiến thức đúng và thực tế từ các khóa học đã giúp anh Triển từ một “tay ngang” suýt trắng tay trở thành một nhà bất động sản chuyên nghiệp. Sau khi được tư vấn bởi thầy Rich Nguyen, anh Triển đã trở thành cổ đông của Rich Invest để tối ưu nguồn vốn đầu tư vào bất động sản. Thành công nhờ tư duy, kiến thức, công cụ đúng Rich Nguyen Academy được biết đến là nơi đào tạo số lượng lớn các học viên là các nhà đầu tư cá nhân trên khắp cả nước. Tính đến hiện tại, có hơn 10.000 học viên hoàn thành các khóa học từ cơ bản đến chuyên sâu và tự tin tham gia vào thị trường. Điều khác biệt tại Rich Nguyen Academy là chia sẻ kiến thức vĩ mô trước và vi mô sau, chiến lược trước chiến thuật sau. “Khởi đầu bao giờ cũng là các kiến thức nền tảng, các nguyên lý gốc. Bởi vì khi bạn nắm được kiến thức nền tảng và nguyên lý gốc thì bạn đã chắc thắng 50% cuộc chơi” – Diễn giả Rich Nguyen chia sẻ. Rich Nguyen là nhà sáng lập và điều hành quỹ đầu tư BĐS Rich Invest. Ngoài ra, còn được biết đến nhiều hơn với vai trò là diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư bất động sản, nhà sáng lập kiêm diễn giả của học viện Rich Nguyen Academy. Bản thân Rich Nguyen là một MBA với tư duy mang tính logic là nhiều, anh đi theo trường phái phân tích cơ bản. Chính vì vậy cách đầu tư của anh thường là an toàn và hiệu quả cao. “Nhờ những biến động của thị trường do dịch bệnh Covid-19 gây ra, chúng tôi mới có thể mua được những tài sản giá rẻ. Đến thời điểm này, khi dịch bệnh đã tạm được kiểm soát, tài sản của tôi cùng một số học viên mua trong vòng chưa đến 1 năm đã nhân đôi, nhân 3 thậm chí có những tài sản nhân 5 lần. Nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cần am hiểu vĩ mô để có thể đưa ra những dự báo chính xác. Khi đó, các kỹ năng trong đầu tư mới phát huy hiệu quả” – Nhà huấn luyện chiến lược đầu tư khẳng định. Theo Soha.vn
Rich Nguyen – Trao cơ hội thành công qua những bài học thực tiễn
Xuất phát từ con số 0, nhiều lần thất bại rồi trở thành nhà sáng lập quỹ đầu tư lớn, Rich Nguyen là diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược truyền cảm hứng cho thế hệ trẻ. Anh đã và đang lan tỏa, trao đi giá trị, kiến thức quan trọng nhằm tạo lập cộng đồng các nhà đầu tư trí tuệ – đạo đức – nghị lực. Trở thành nhà đầu tư “bất bại” nhờ gặp đúng “thầy” Anh Nguyễn Thế Triển (54 tuổi) là chủ cửa hàng kinh doanh đồ điện tử ở thị trấn Lim, Tiên Du, Bắc Ninh. Có chút vốn, anh quyết định đầu tư bất động sản. Thiếu kiến thức, thiếu kỹ năng, không am hiểu thị trường,… sau 3 năm đầu tư anh đã thâm hụt số tiền lên đến 2 tỷ. Thất bại không khiến anh Triển chán nản và bỏ cuộc. Anh quyết tâm lên mạng tìm hiểu và hỏi thăm anh em bạn bè trong giới đầu tư và biết đến thầy Rich Nguyen. “Tôi đăng ký tham dự 3 khóa học bất động sản chuyên sâu là Bất động sản vĩ mô, Khôn ngoan tài chính và Từ chiến lược tới thực thi ở học viện Rich Nguyen Academy. Sau khóa học nhờ sự chỉ dẫn và kèm cặp của thầy, mình đã tham gia đầu tư vào một thương vụ là một tài sản thổ cư tiếp giáp dự án Hạ Long Xanh của tập đoàn Vingroup tại Tổ 3 Khu Yên Cư, phường Đại Yên, thành phố Hạ long, tỉnh Quảng Ninh. Lô đất có diện tích 360m2, trong đó có 300m2 xây dựng, mặt tiền 24m, nhìn đối diện sang dự án của Vin và có đường quy hoạch rộng 24m trước mặt. Lúc tôi mua là giá 1,8 tỷ hồi tháng 3/2021. Đến thời điểm hiện tại thì dự án Hạ Long Xanh đã khởi công và tôi mới bán nó được mấy ngày với giá 8 tỷ. Thật sự rất vui và biết ơn thầy Rich Nguyen đã chia sẻ kiến thức và kèm cặp tôi trong suốt quá trình đầu tư. Đến thời điểm này sau một giao dịch, tôi đã có thể lấy lại phần thua lỗ và có lãi rồi” – anh Triển vui mừng chia sẻ. “Trong ba trường phái thầy Rich Nguyen đào tạo, tôi thích nhất là trường phái tăng trưởng và đặc biệt là câu nói: Mua khi trầm lắng, bán khi sôi động. Chính vì vậy hiện tại, mình đầu tư chậm rãi hơn, biết quan sát nghiên cứu thị trường kỹ hơn, không chăm chăm vào việc mua mua bán bán nữa. Có một lời khuyên mình muốn khuyên các anh chị em khi mới tham gia vào thị trường bất động sản là nên học và trang bị kiến thức nền tảng, am hiểu thị trường và hiểu được các chu kỳ của ngành bạn sẽ đi trong thị trường này một cách an toàn và bền vững hơn” – anh Triển nói thêm. Những kiến thức đúng và thực tế từ các khóa học đã giúp anh Triển từ một “tay ngang” suýt trắng tay trở thành một nhà bất động sản chuyên nghiệp. Sau khi được tư vấn bởi thầy Rich Nguyen, anh Triển đã trở thành cổ đông của Rich Invest để tối ưu nguồn vốn đầu tư vào bất động sản. Thành công nhờ tư duy, kiến thức, công cụ đúng Rich Nguyen Academy được biết đến là nơi đào tạo số lượng lớn các học viên là các nhà đầu tư cá nhân trên khắp cả nước. Tính đến hiện tại, có hơn 10.000 học viên hoàn thành các khóa học từ cơ bản đến chuyên sâu và tự tin tham gia vào thị trường. Điều khác biệt tại Rich Nguyen Academy là chia sẻ kiến thức vĩ mô trước và vi mô sau, chiến lược trước chiến thuật sau. “Khởi đầu bao giờ cũng là các kiến thức nền tảng, các nguyên lý gốc. Bởi vì khi bạn nắm được kiến thức nền tảng và nguyên lý gốc thì bạn đã chắc thắng 50% cuộc chơi” – Diễn giả Rich Nguyen chia sẻ. Rich Nguyen là nhà sáng lập và điều hành quỹ đầu tư BĐS Rich Invest. Ngoài ra, còn được biết đến nhiều hơn với vai trò là diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược đầu tư bất động sản, nhà sáng lập kiêm diễn giả của học viện Rich Nguyen Academy. Bản thân Rich Nguyen là một MBA với tư duy mang tính logic là nhiều, anh đi theo trường phái phân tích cơ bản. Chính vì vậy cách đầu tư của anh thường là an toàn và hiệu quả cao. “Nhờ những biến động của thị trường do dịch bệnh Covid-19 gây ra, chúng tôi mới có thể mua được những tài sản giá rẻ. Đến thời điểm này, khi dịch bệnh đã tạm được kiểm soát, tài sản của tôi cùng một số học viên mua trong vòng chưa đến 1 năm đã nhân đôi, nhân 3 thậm chí có những tài sản nhân 5 lần. Nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp cần am hiểu vĩ mô để có thể đưa ra những dự báo chính xác. Khi đó, các kỹ năng trong đầu tư mới phát huy hiệu quả” – Nhà huấn luyện chiến lược đầu tư khẳng định. Theo Soha.vn