Kết thúc tháng 1/2025, doanh thu bất động sản TP.HCM ước đạt trên 22.900 tỷ đồng, chiếm 59% trong doanh thu dịch vụ khác. Con số này không chỉ phản ánh sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường sau giai đoạn khó khăn mà còn cho thấy sự đóng góp quan trọng của bất động sản vào nền kinh tế thành phố.

Doanh thu bất động sản TP.HCM chiếm hơn 21% tổng doanh thu bán lẻ và dịch vụ

Theo báo cáo kinh tế – xã hội tháng 1/2025 của Cục Thống kê TP.HCM, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt gần 108.000 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước.

Trong đó, doanh thu từ bất động sản đạt 22.932 tỷ đồng, chiếm 59% doanh thu dịch vụ khác nhưng giảm 3% so với tháng trước. Dù vậy, bất động sản vẫn đóng góp hơn 21% vào tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng, chỉ đứng sau lĩnh vực bán lẻ hàng hóa.

Cục Thống kê TP.HCM đánh giá, thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục nhờ các chính sách hỗ trợ như giảm lãi suất huy động và cho vay sản xuất kinh doanh, giúp doanh nghiệp và người dân dễ dàng tiếp cận nguồn vốn.

Tuy nhiên, lĩnh vực này vẫn gặp nhiều thách thức và chưa tác động mạnh đến ngành xây dựng. Trong tháng 1/2025, ngành xây dựng chỉ tăng 3%, chiếm 3% GRDP nhưng chỉ đóng góp 1% vào mức tăng trưởng GRDP của TP.HCM.

Về đăng ký doanh nghiệp, từ ngày 1/1 đến 20/1/2025, TP.HCM cấp phép cho 1.802 doanh nghiệp với tổng vốn đăng ký 10.393 tỷ đồng, giảm 45% về số lượng và 73% về vốn so với cùng kỳ năm trước. Ngành bất động sản chỉ có 63 doanh nghiệp mới với vốn đăng ký 1.990 tỷ đồng, giảm 26% về số lượng và 89% về vốn.

Cần có thêm nhiều giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản 2025

Bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, vì vậy việc thúc đẩy thị trường này là điều cần thiết để phục hồi kinh tế. Một trong những giải pháp quan trọng là tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án, đặc biệt trong cấp phép và giải phóng mặt bằng. Điều này đòi hỏi cơ quan nhà nước cần cải thiện quy trình cấp phép, giảm thiểu rủi ro pháp lý và rà soát lại các quy định để thúc đẩy sự phát triển.

Kiểm soát giá nhà đất hợp lý cũng là yếu tố then chốt để ngăn chặn tình trạng đầu cơ, giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận bất động sản. Các cơ quan chức năng cần triển khai các biện pháp kiểm soát giá và sử dụng đất đai hiệu quả, tránh lãng phí tài nguyên.

Trong giai đoạn 2025-2030, việc ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 sẽ là nền tảng để các quy định này được thực thi hiệu quả. Đồng thời, cần đẩy mạnh số hóa dữ liệu đất đai và ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, giúp thị trường minh bạch, giảm chi phí và thời gian cho giao dịch.

Cuối cùng, việc phát triển các dự án bất động sản xanh và đô thị thông minh sẽ không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tạo ra cơ hội mới cho thị trường bất động sản. Các chính sách hỗ trợ các doanh nghiệp đầu tư vào công nghệ cao sẽ giúp thị trường bền vững và hiện đại hơn trong tương lai.

Trên đây là tin tức doanh thu bất động sản TP.HCM đạt gần 23.000 tỷ đồng chỉ trong 1 tháng đầu năm, hy vọng đã mang tới độc giả, các nhà đầu tư nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

RICH NGUYEN ACADEMY

Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 1900 999979

Email: info.richnguyen@gmail.com

Website: https://rna.richnguyen.vn/

Facebook: Rich Nguyen Academy