Khu cảng Hoàng Diệu sau khi di dời sẽ được quy hoạch làm nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và công trình thương mại dịch vụ để đấu giá lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Thông tin chi tiết sẽ được cập nhật ngay trong bài viết này.

Hải Phòng lên kế hoạch đấu giá đất thực hiện dự án sân golf và thương mại dịch vụ TMDV

UBND quận Ngô Quyền (TP. Hải Phòng) đang tiến hành lập quy hoạch để đưa khu đất ven sông Cấm – thuộc vùng lõi đô thị và bao gồm khu vực cảng Hoàng Diệu cùng một số doanh nghiệp – vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025. Sau khi hoàn tất quy hoạch, khu đất sẽ được đưa vào danh sách đấu giá quyền sử dụng đất để triển khai dự án nhà ở thương mại kết hợp thương mại dịch vụ.

Theo quy hoạch đã được phê duyệt, sau khi cảng Hoàng Diệu – công trình được xây dựng từ năm 1874 – được di dời ra khu vực cảng nước sâu Lạch Huyện, toàn bộ khu đất tại đây sẽ được thu hồi để phục vụ công tác chỉnh trang đô thị. Phạm vi thu hồi bao gồm phần đất do Công ty TNHH MTV Cảng Hoàng Diệu quản lý, đất của một số doanh nghiệp khác và khu dân cư ven sông Cấm (từ trụ sở UBND TP đến cầu Nguyễn Trãi).

Khu vực này sẽ được quy hoạch thành khu chức năng gồm nhà ở thương mại và thương mại dịch vụ, với tổng diện tích hơn 9,44 ha. Trong đó, có 2 khu nhà ở thương mại rộng 2,74 ha và 4 khu đất thương mại dịch vụ chiếm 6,7 ha. Ngoài ra, phần diện tích còn lại sẽ được sử dụng để phát triển hạ tầng giao thông, công viên và cây xanh, tạo trục kết nối từ dự án kè sông Tam Bạc (quận Hồng Bàng) đến đường Ngô Quyền, góp phần tăng khả năng liên kết giữa đô thị mới và hạ tầng hiện hữu.

UBND quận Ngô Quyền cũng đề xuất, sau khi hoàn tất quy hoạch, toàn bộ khu đất sẽ được tích hợp vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 và đưa vào đấu giá để nhanh chóng khai thác các vị trí đất vàng của khu vực trung tâm đô thị cũ Hải Phòng. Ngoài ra, lô đất rộng 1.158 m² tại số 4B Trần Phú, gần khu vực cảng Hoàng Diệu cũ, cũng được đưa vào kế hoạch đấu giá nhằm phát triển dự án nhà ở thương mại.

Hải Phòng đấu giá đất xen kẹt để phục vụ chỉnh trang đô thị

Trong kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025, TP. Hải Phòng sẽ đưa nhiều khu đất nhỏ lẻ, xen kẹt tại các khu vực trung tâm vào khai thác nhằm phục vụ chỉnh trang và phát triển đô thị. Một trong những khu đất lớn sẽ được đấu giá là lô đất rộng hơn 2,12 ha tại số 72 Lạch Tray – trước đây thuộc quản lý của Công ty May Hai. Khu đất này đã bị thu hồi vào năm 2024 do hết thời hạn sử dụng và không thuộc diện được gia hạn. Dự kiến, khu vực này sẽ được sử dụng để phát triển dự án nhà ở thương mại kết hợp chỉnh trang đô thị.

Bên cạnh đó, lô đất rộng 1,35 ha tại số 20A Lê Hồng Phong – từng được giao cho Công ty TNHH Du lịch và Đầu tư EIE – cũng sẽ được đấu giá sau khi bị thu hồi vì chủ đầu tư không đưa đất vào sử dụng dù đã hết thời gian gia hạn.

Một khu đất khác tại ngõ 42 Lê Lai, nối thông với ngõ 92 Lê Thánh Tông (quận Ngô Quyền), vốn là khu nhà tập thể cũ đã xuống cấp, cũng được đưa vào kế hoạch đấu giá. Khu đất này từng được quy hoạch làm vườn hoa, cây xanh nhưng nay đã được điều chỉnh thành đất ở để khai thác hiệu quả hơn.

Đáng chú ý, thành phố cũng sẽ đấu giá quyền sử dụng đất đối với 46 thửa đất nhỏ, siêu nhỏ có diện tích từ 1m² đến hơn 33m², nằm rải rác tại các tuyến phố lớn như Nguyễn Bỉnh Khiêm, Lê Lợi, Lạch Tray và Lê Quang Đạo – đều thuộc quận Ngô Quyền. Đây là những phần đất còn sót lại sau các dự án như cải tạo chung cư cũ tại phường Đổng Quốc Bình (giai đoạn 1), xây dựng cầu Rào 1 và đường Đông Khê 2 (nay là đường Lê Quang Đạo).

Các mảnh đất chéo, méo, không đủ điều kiện xây dựng độc lập này sẽ được thu hồi và đấu giá cho các hộ dân liền kề, góp phần hợp khối, hoàn thiện không gian đô thị, đồng thời tránh tình trạng hình thành các công trình “siêu mỏng, siêu méo” sau quá trình giải phóng mặt bằng. Đây là một trong những giải pháp cụ thể của Hải Phòng trong việc chỉnh trang, sắp xếp lại không gian đô thị một cách đồng bộ, hiệu quả.

Hy vọng tin tức kế hoạch đấu giá khu cảng Hoàng Diệu để thực hiện dự án nhà ở thương mại và TMDV của Hải Phòng đã mang đến quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

RICH NGUYEN ACADEMY

Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 1900 999979

Email: info.richnguyen@gmail.com

Website: https://rna.richnguyen.vn/