Mới đây, Bộ Tài chính đã cho ban hành Thông tư số số 89/2024/TT-BTC với nội dung bãi bỏ toàn bộ 12 thông tư và một phần của một số thông tư khác về tài chính, đất đai.  Chi tiết sẽ được cập nhật ngay trong bài viết dưới đây.

Danh sách 12 thông về tài chính đất đai mới bị bãi bỏ

Theo nội dung Thông tư số số 89/2024/TT-BTC, Bộ Tài chính sẽ bãi bỏ toàn bộ 12 thông tư sau:

– Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

– Thông tư số 332/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

– Thông tư số 10/2018/TT-BTC ngày 30/1/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;

– Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

– Thông tư số 333/2016/TT-BTC ngày 26/12/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

– Thông tư số 11/2018/TT-BTC ngày 30/1/2018 của Bộ trưởng Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 77/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;

– Thông tư số 207/2014/TT-BTC ngày 26/12/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định về xác định tiền thuê đất đối với công ty nông, lâm nghiệp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản;

– Thông tư số 89/2017/TT-BTC ngày 23/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 35/2017/NĐ-CP ngày 3/4/2017 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu kinh tế, Khu công nghệ cao;

– Thông tư số 80/2017/TT-BTC ngày 2/8/2017 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc xác định giá trị quyền sử dụng đất, tiền thuê đất, tài sản gắn liền với đất được hoàn trả khi Nhà nước thu hồi đất và việc quản lý, sử dụng số tiền bồi thường tài sản do Nhà nước giao quản lý, sử dụng, số tiền hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất;

– Thông tư số 61/2022/TT-BTC ngày 5/10/2022 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn việc lập dự toán, sử dụng và thanh, quyết toán kinh phí tổ chức thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

– Thông tư số 124/2016/TT-BTC ngày 3/8/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn về quản lý số tiền thu được từ cho thuê, cho thuê mua và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước; thanh toán tiền chênh lệch khi thuê nhà ở công vụ và quản lý tiền thu được từ cho thuê nhà ở công vụ theo quy định tại Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở;

– Thông tư số 139/2016/TT-BTC ngày 16/9/2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn miễn tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính cho chủ đầu tư khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội và phương pháp xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi người mua, thuê mua được phép bán lại nhà ở xã hội.

Ngoài ra, một phần nội dung dung của Thông tư số 156/2014/TT-BTC do Bộ Tài chính ban hành cũng sẽ bị bãi bỏ. Cụ thể, Khoản 3, 4 và 5 Điều 1 Thông tư số 156/2014/TT-BTC ngày 23/10/2014 của Bộ trưởng Bộ Tài chính về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 135/2008/TT-BTC ngày 31/12/2008 hướng dẫn thực hiện Nghị định số 69/2008/NĐ-CP ngày 30/5/2008 của Chính phủ về chính sách khuyến khích xã hội hóa đối với các hoạt động trong lĩnh vực giáo dục, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường sẽ bị bãi bỏ.

Vì sao cần bãi bỏ các thông tư cũ?

Việc Bộ Tài chính ban hành thông tư bãi bỏ 12 thông tư về tài chính đất đai là một bước đi quan trọng trong việc cải cách và làm minh bạch quy trình quản lý tài chính đất đai. Cụ thể:

– Các thông tư cũ không còn phù hợp với các quy định mới của pháp luật về đất đai và tài chính. Việc bãi bỏ giúp tạo ra một hệ thống quy định đồng bộ, tránh mâu thuẫn hoặc chồng chéo giữa các văn bản pháp lý.

– Quy trình thủ tục liên quan đến tài chính đất đai có thể trở nên phức tạp và mất thời gian. Bãi bỏ những thông tư cũ giúp giảm bớt thủ tục hành chính, nâng cao hiệu quả công tác quản lý và tạo thuận lợi cho các nhà đầu tư.

– Các thông tư trước đây có thể gây khó khăn trong việc áp dụng, hoặc không phản ánh đúng thực tiễn thị trường và sự thay đổi trong nhu cầu sử dụng đất. Việc bãi bỏ giúp giải quyết các vấn đề này, hướng tới sự linh hoạt và phù hợp hơn.

– Khi các quy định tài chính đất đai trở nên rõ ràng và minh bạch hơn, điều này giúp giảm thiểu các rủi ro pháp lý và tài chính cho các nhà đầu tư, từ đó thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

– Việc bãi bỏ các thông tư cũ tạo điều kiện thuận lợi cho việc ban hành các chính sách tài chính đất đai mới, hiện đại hơn, phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế và đáp ứng các xu hướng thị trường.

>> Chuyển đổi sang đất thổ cư từ 1/8/2024 sẽ khó khăn hơn

Trên đây bài viết đã cập nhật 12 thông tư về tài chính đất đai bị Bộ Tài chính bãi bỏ, hy vọng đã cung cấp tới quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Nếu còn bất cứ thắc mắc nào hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

RICH NGUYEN ACADEMY

Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 1900 999979

Email: info.richnguyen@gmail.com

Website: https://rna.richnguyen.vn/

Facebook: Rich Nguyen Academy