Tháng 11/2025 sắp tới, tỉnh Ninh Bình sẽ mở đấu giá quyền sử dụng đất với 4 khu “đất vàng”, tổng giá khởi điểm hơn 750 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng. Thông tin chi tiết sẽ được cập nhật trong bài viết dưới đây.

Thông tin 4 khu “ đất vàng” hơn 750 tỷ đồng sắp đấu giá tại Ninh Bình

Theo Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình, từ ngày 19 – 22/11/2025, 4 khu đấy vàng tại Ninh Bình sẽ được tổ chức đấu giá. Tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng. Đây là đợt đấu giá lần hai do Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình tổ chức, tập trung vào những khu đất được quy hoạch cho phát triển nhà ở và thương mại dịch vụ.

Các khu đất gồm:

– Khu Đại học Nam Cao và Khu Đồng Văn có cùng mức giá khởi điểm 94,86 tỷ đồng. Khu Đại học Nam Cao có diện tích hơn 20.700 m², tổng mức đầu tư dự kiến 156,6 tỷ đồng, hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư gần 30 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá sẽ tiếp tục hoàn thiện phần thô và mặt ngoài 92 căn nhà liền kề cao 3 tầng. Khu Đồng Văn có mức đầu tư dự kiến 162,6 tỷ đồng, với yêu cầu xây dựng 73 căn nhà liền kề cao tối đa 4 tầng, hạ tầng đã cơ bản hoàn thiện, thuận lợi cho triển khai ngay sau khi trúng đấu giá.

– Khu Liêm Tuyền 2 có giá khởi điểm cao nhất, đạt 313,56 tỷ đồng, tổng diện tích gần 3,5 ha và tổng mức đầu tư khoảng 427,9 tỷ đồng. Dự án bao gồm việc xây dựng 110 căn nhà liền kề cao 5 tầng và một công trình thương mại – dịch vụ cao 12 tầng, nằm ở vị trí trung tâm với hạ tầng đồng bộ, hứa hẹn sẽ là khu đô thị kiểu mẫu mới của thành phố Ninh Bình.

– Khu Tây Liêm Tuyền 2 có giá khởi điểm 249,86 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 624,6 tỷ đồng, là khu đất có quy mô và tiềm năng lớn nhất trong bốn khu đấu giá. Dự án được quy hoạch xây dựng tòa nhà thương mại dịch vụ cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, tạo điểm nhấn kiến trúc cho khu vực phía Nam thành phố Ninh Bình.

Quy định điều kiện với các nhà đầu tư tham gia đấu thầu

Theo Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình, điều kiện tham gia đấu giá được siết chặt nhằm đảm bảo năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án. Nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 20% tổng mức đầu tư. Cụ thể, yêu cầu vốn tối thiểu là 124,93 tỷ đồng cho Khu Tây Liêm Tuyền 2, 85,59 tỷ đồng cho Khu Liêm Tuyền 2, và khoảng 31 – 32 tỷ đồng đối với Khu Đại học Nam Cao và Khu Đồng Văn.

Ngoài ra, nhà đầu tư cần chứng minh đã hoàn thành hoặc đạt ít nhất 80% một dự án tương tự trong vòng 5 năm gần đây, với giá trị xây lắp tối thiểu bằng 50% chi phí xây dựng của dự án tham gia đấu giá. Điều kiện này giúp sàng lọc những doanh nghiệp có năng lực thực sự, đảm bảo khả năng triển khai và hoàn thiện dự án theo đúng tiến độ được phê duyệt.

Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá kết thúc vào 17h00 ngày 10/11/2025. Các nhà đầu tư đủ điều kiện phải nộp tiền đặt trước bằng 10% giá khởi điểm trong thời gian từ ngày 13/11 đến hết 17h00 ngày 17/11/2025.

Các phiên đấu giá sẽ được tổ chức liên tục trong bốn ngày, bắt đầu từ ngày 19 – 22/11/2025, tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình. Cụ thể, đấu giá Khu Đại học Nam Cao vào ngày 19/11, Khu Đồng Văn vào 20/11, Khu Tây Liêm Tuyền 2 vào 21/11 và Khu Liêm Tuyền 2 vào 22/11/2025. Toàn bộ quá trình đấu giá sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy trình để đảm bảo công bằng cho các nhà đầu tư tham gia.

Đợt đấu giá bốn khu “đất vàng” với tổng giá khởi điểm hơn 750 tỷ đồng được xem là bước đi quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của tỉnh Ninh Bình. Sự kiện này không chỉ giúp tăng nguồn thu ngân sách, mà còn thu hút nguồn lực đầu tư lớn từ khu vực tư nhân, góp phần hình thành các khu đô thị, trung tâm thương mại và dịch vụ hiện đại.

Hy vọng bài viết trên đây đã mang đến quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:

RICH NGUYEN ACADEMY

Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội

Hotline: 1900 999979

Email: info.richnguyen@gmail.com

Website: https://richnguyen.vn/

Facebook: Rich Nguyen Academy