UBND thành phố Thanh Hóa vừa công bố kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với toàn bộ 161 lô đất liền kề tại khu dân cư hai bên tuyến Quốc lộ 1A, đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài Thanh niên xung phong. Với tổng diện tích hơn 17.700 m², hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, pháp lý rõ ràng và vị trí đắc địa bậc nhất thành phố, phiên đấu giá được kỳ vọng sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức trong và ngoài nước.
Thông tin về khu đất “vàng” sắp mở bán đấu giá tại Thanh Hóa
Theo UBND thành phố Thanh Hóa, khu đất “vàng” tỉnh sắp cho mở bán đấu giá thuộc khu dân cư hai bên đường Quốc lộ 1A, đoạn từ cầu Hoàng Long đến tượng đài Thanh niên xung phong. Khu đất này nằm trên địa giới hành chính của hai phường Hàm Rồng và Nam Ngạn, được quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 3000/QĐ-UBND ban hành ngày 7 tháng 4 năm 2022.
Tổng diện tích đất đưa ra đấu giá là 17.713 m², bao gồm 161 lô đất nhà ở liền kề. Các công trình đã được xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước, tạo điều kiện thuận lợi cho việc bàn giao và triển khai sử dụng ngay sau khi trúng đấu giá. Các lô đất được bố trí tại các khu CL3, CL4, CL5, CL7 và NV5, với thời hạn sử dụng tối đa là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất của UBND tỉnh.
Giá khởi điểm cho toàn bộ 161 lô đất là hơn 218 tỷ đồng. Tổng mức đầu tư cho dự án lên tới hơn 553 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng và phần thô chiếm khoảng 335 tỷ đồng.
Khu đất đã hoàn tất toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng và được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Hệ thống giao thông nội khu, thoát nước, điện chiếu sáng, và các công trình phụ trợ đã hoàn thiện đúng theo thiết kế quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật và pháp lý cần thiết cho quá trình khai thác và sử dụng.
Quy định hình thức đấu giá
Khu đất được quy hoạch sử dụng làm đất ở tại đô thị, nhằm phục vụ nhu cầu nhà ở và phát triển khu dân cư văn minh, hiện đại. Hình thức giao đất là Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá công khai, minh bạch. Người trúng đấu giá sẽ được cấp quyền sử dụng đất trong thời hạn tối đa 50 năm.
Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu trực tiếp tại phiên, dự kiến diễn ra từ 8 giờ sáng ngày 3 tháng 7 năm 2025 tại hội trường tầng 2, Khách sạn Central, đại lộ Nguyễn Hoàng, phường Đông Hải, thành phố Thanh Hóa. Đấu giá sẽ được tiến hành tối thiểu 5 vòng, mỗi bước giá bằng 1% giá khởi điểm hoặc mức giá cao nhất của vòng trước. Mỗi phiếu trả giá phải ghi rõ ràng bằng số và chữ, thống nhất, không tẩy xóa.
Thời gian phát hành và nộp hồ sơ đấu giá đất
Hồ sơ mời đấu giá được phát hành từ 7 giờ ngày 2 tháng 6 đến 17 giờ ngày 17 tháng 6 năm 2025 tại trụ sở đơn vị tổ chức đấu giá, địa chỉ: Lô 08 LK5-1, Khu đô thị mới Đông Sơn, phường An Hưng, thành phố Thanh Hóa. Mỗi bộ hồ sơ có giá bán 1 triệu đồng.
Người tham gia có thể đăng ký khảo sát thực địa khu đất từ ngày 9 đến 11 tháng 6 năm 2025 tại phường Nam Ngạn. Sau khi khảo sát, người đăng ký tham gia phải ký biên bản cam kết với UBND thành phố và đơn vị tổ chức đấu giá, xác nhận đồng thuận với thông tin pháp lý và điều kiện đấu giá, cũng như cam kết không có khiếu kiện về sau.
Điều kiện tham gia và quy định về hồ sơ
Đối tượng được tham gia đấu giá bao gồm cá nhân, tổ chức kinh tế trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài và các tổ chức có vốn đầu tư nước ngoài, căn cứ theo Điều 119 Luật Đất đai năm 2024. Hồ sơ tham gia phải được nộp đúng hạn từ ngày 2/6 đến 17/6/2025. Hồ sơ đã nộp sẽ không được hoàn trả trong bất kỳ trường hợp nào.
Người tham gia cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cá nhân hoặc pháp lý như: căn cước công dân, hộ chiếu, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (nếu là tổ chức), và hợp đồng ủy quyền công chứng nếu không phải là người đại diện pháp luật. Tất cả thông tin trong hồ sơ cần chính xác, rõ ràng để đảm bảo hợp lệ trong quá trình xét duyệt và bỏ phiếu.
Bên cạnh đó, mọi thông tin chi tiết về dự án đấu giá được công bố công khai trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Thanh Hóa, tại UBND các phường liên quan và trụ sở đơn vị thực hiện đấu giá. Đây được xem là một trong những cơ hội hiếm có cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm đất vàng tại trung tâm thành phố Thanh Hóa với pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn thiện và triển vọng sinh lời cao.
Trên đây là tin tức Thanh Hóa mở bán đấu giá trọn lô 161 lô đất vàng tại khu dân cư trọng điểm, hy vọng đã mang tới độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://rna.richnguyen.vn/