Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sôi động, các chiêu trò lừa đảo cũng trở nên tinh vi và khó lường hơn. Từ việc giả mạo giấy tờ pháp lý, mạo danh chủ nhà cho đến hứa hẹn “chạy” dự án, không ít người đã sập bẫy và mất trắng hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng.
Doanh nghiệp mất tiền tỷ vì tin “chạy” dự án
Ngày 4/4, TAND TP. Hà Nội tuyên phạt Ngô Bích Thủy (SN 1972, trú tại quận Đống Đa) 18 năm tù về hai tội: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Sử dụng con dấu, tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.
Theo cáo trạng, cuối năm 2020, anh Nguyễn Ngọc A. – Giám đốc Công ty S – có nhu cầu tìm đất mở xưởng sản xuất. Qua giới thiệu, anh A. gặp Thủy và được người này tự xưng “có quan hệ với lãnh đạo thành phố” và có thể xin được dự án đầu tư khu đất 6.000m² ở phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm.
Ngày 8/1/2021, Thủy yêu cầu chi phí “chạy dự án” là 2 tỷ đồng. Để tạo lòng tin, Thủy cam kết nếu không xin được dự án, sẽ mua lại với giá gấp rưỡi. Tin tưởng, anh A. chuyển tiền và hai bên có ký giấy cam kết. Tuy nhiên, sau đó Thủy không thực hiện như hứa mà dùng tiền để trả nợ cá nhân.
Ngoài ra, Thủy còn lừa ông Ôn Quốc H. hơn 2 tỷ đồng bằng cách hứa làm sổ đỏ trong vòng một năm. Sau khi nhận đủ giấy tờ, Thủy thuê người làm giả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên ông H., rồi yêu cầu ông chuyển 1,3 tỷ đồng để lấy “bản gốc”.
Thủy tiếp tục viện lý do chưa cập nhật hệ thống nên khuyên ông H. “cất sổ kỹ”, đồng thời nhận thêm tiền để “làm giấy phép xây dựng”. Đến tháng 10/2023, ông H. kiểm tra và phát hiện sổ đỏ là giả.
Cơ quan chức năng xác định Thủy đã chiếm đoạt tổng cộng hơn 4 tỷ đồng từ hai nạn nhân.
Hơn 10 tỷ đồng bị lừa từ chiêu cho thuê nhà trọ
Một vụ lừa đảo khác cũng gây chú ý thời gian gần đây là của Lê Thị Vinh (sinh năm 1991, trú tại quận Cầu Giấy, Hà Nội). Theo cáo trạng, Vinh lợi dụng việc cho thuê nhà để chiếm đoạt tiền của hàng chục người.
Do cần tiền đầu tư vào các “đơn hàng online” trên Telegram và chi tiêu cá nhân, Vinh đã đăng tin cho thuê nhà trên phố Nguyễn Ngọc Vũ lên Facebook để lừa người đặt cọc. Dù toàn bộ 26 phòng từ tầng 1 đến tầng 5 đã được cho thuê từ tháng 8/2023 trong thời hạn 5 năm, Vinh vẫn tiếp tục đăng tin và nhận tiền từ người mới.
Vinh tự nhận là chủ sở hữu hoặc người được ủy quyền, đưa cho khách xem bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất – thực chất là sổ đỏ của một mảnh đất khác. Sau khi nhận tiền, Vinh viện đủ lý do để không bàn giao nhà, đồng thời tiếp tục lặp lại chiêu trò với người khác.
Từ tháng 8/2023 đến tháng 1/2024, Vinh đã chiếm đoạt hơn 10 tỷ đồng của 24 nạn nhân, trong đó có người bị lừa tới 800 triệu đồng.
>> Giải đáp sang tên sổ đỏ có cần đo lại đất không
Các vụ việc trên là lời cảnh báo về thủ đoạn ngày càng tinh vi trong các giao dịch bất động sản. Người dân cần cẩn trọng kiểm tra giấy tờ pháp lý và xác minh thông tin tài sản trước khi đặt cọc hay chuyển tiền. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://rna.richnguyen.vn/