Ghi hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn pháp lý 2025 giúp các bên mua bán tránh được những rủi ro, tranh chấp. Chi tiết cách ghi hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn pháp lý 2025 sẽ được cập nhật ngay trong bài viết dưới đây. Cách ghi thông tin về nhà, đất Hiện nay Giấy chứng nhận về nhà, đất có nhiều loại đang có giá trị pháp lý, gồm: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận). Thông tin về thửa đất, nhà ở trong hợp đồng được ghi theo đúng thông tin tại trang 2 của Giấy chứng nhận. Lưu ý rằng, riêng về diện tích thửa đất thì các bên có thể thỏa thuận ghi theo diện tích trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc ghi theo diện tích thực tế. Trước đây khi cấp Giấy chứng nhận nhiều nơi đo thủ công nên diện tích ghi trên Giấy chứng nhận có thể không đúng với diện tích thực tế. Cách ghi giá chuyển nhượng nhà, đất Giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở do các bên tự thỏa thuận nhưng nên ghi theo đúng thực tế, không nên ghi thấp hơn để giảm thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ. Lý do là bởi khi các bên không ghi giá chuyển nhượng hoặc giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong hợp đồng thấp hơn giá đất tại Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành thì giá để tính thuế thu nhập cá nhân là giá do UBND cấp tỉnh quy định. Bên cạnh đó, nhiều rủi ro khi ghi giá chuyển nhượng thấp hơn giá thực tế các bên đã thỏa thuận. Ví dụ như A và B thỏa thuận chuyển nhượng thửa đất diện tích 100m2 với giá 02 tỷ đồng, nhưng khi công chứng hợp đồng chỉ ghi là 1.5 tỷ đồng để giảm tiền thuế, lệ phí. Khi hợp đồng có hiệu lực nếu A (bên mua) chỉ trả đúng 1.5 tỷ đồng theo hợp đồng thì bên B (bên bán) rất khó yêu cầu A trả đủ 02 tỷ đồng. Cách ghi nghĩa vụ nộp thuế, phí, lệ phí Thuế thu nhập cá nhân Theo Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 được hướng dẫn chi tiết bởi Thông tư 111/2013/TT-BTC, người có thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là người có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Theo đó, nếu các bên không có thỏa thuận khác thì bên chuyển nhượng là người có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Nếu có thỏa thuận bên nhận chuyển nhượng nộp thay thì thực hiện theo thỏa thuận đó. Lưu ý rằng việc có hay không có thỏa thuận về người nộp thuế thu nhập cá nhân sẽ dẫn tới thời hạn nộp hồ sơ khai thuế là khác nhau, cụ thể: – Nếu không có thỏa thuận bên nhận chuyển nhượng là người nộp thuế thay cho bên chuyển nhượng thì hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là ngày thứ 10 kể từ thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực – Nếu có thỏa thuận bên nhận chuyển nhượng là người nộp thuế thay cho bên chuyển nhượng thì hạn nộp hồ sơ khai thuế chậm nhất là thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng (chậm nhất là thời điểm đăng ký sang tên). Lệ phí trước bạ Căn cứ Điều 4 Nghị định 10/2022/NĐ-CP, người đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng phải nộp lệ phí trước bạ. Nói cách khác, người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Thông thường thì bên nhận chuyển nhượng sẽ là người nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký biến động (đăng ký sang tên). Phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận Thực tế cho thấy không phải ai cũng biết khoản phí này khi chuyển nhượng nhà đất nên chỉ ghi chung chung trong hợp đồng là bên A hoặc bên B có nghĩa vụ nộp thuế, lệ phí theo quy định. Theo điểm i khoản 1 Điều 5 Thông tư 85/2019/TT-BTC, phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là khoản thu đối với công việc thẩm định hồ sơ, các điều kiện cần và đủ đảm bảo việc thực hiện cấp Giấy chứng nhận (bao gồm cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận và chứng nhận biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp) theo quy định của pháp luật. Thông thường phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận do bên nhận chuyển nhượng nộp, nhưng các bên được phép thỏa thuận về người nộp. Chuyển giao giấy tờ và nghĩa vụ đăng ký Thông thường bên nhận chuyển nhượng sẽ là người đăng ký biến động tại cơ quan đăng ký đất đai. Để đủ điều kiện đăng ký biến động thì bên chuyển nhượng có nghĩa vụ giao giấy tờ về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở cho bên chuyển nhượng trước khi ký hợp đồng. Do vậy, bên nhận chuyển nhượng cần lưu ý để yêu cầu bên chuyển nhượng giao Giấy chứng nhận và các giấy tờ khác có liên quan để thực hiện đăng ký sang tên. Trên đây là hướng dẫn cách ghi hợp đồng mua bán nhà đất chuẩn pháp lý 2025, hy vọng đã mang đến quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý..

Với lợi thế hạ tầng ngày càng hoàn thiện, dòng vốn FDI liên tục đổ về và quy hoạch công nghiệp bài bản, Đồng Nai đang vươn mình trở thành trung tâm công nghiệp – logistics chiến lược của cả nước và khu vực. Từ các khu công nghiệp quy mô lớn đến hệ thống giao thông liên vùng đồng bộ, cùng với “cú hích” từ sân bay quốc tế Long Thành, Đồng Nai không chỉ thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới mà còn mở ra cơ hội bứt phá cho logistics, thương mại và bất động sản công nghiệp. Đồng Nai đẩy mạnh phát triển công nghiệp, thu hút mạnh mẽ vốn FDI Theo quy hoạch đến năm 2030, tỉnh Đồng Nai đặt mục tiêu đầu tư hoàn thành 48 khu công nghiệp (KCN), trở thành địa phương có số lượng KCN nhiều nhất cả nước. Hiện tại, với 31 khu công nghiệp đang hoạt động, Đồng Nai đã thu hút gần 1.700 dự án từ 46 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đầu tư trên 35 tỷ USD. Những con số này khẳng định sức hút mạnh mẽ của Đồng Nai đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Để tiếp tục mở rộng tiềm năng thu hút đầu tư, Đồng Nai chú trọng phát triển quỹ đất và khai thác lợi thế hạ tầng giao thông, cảng biển. Nổi bật, tháng 2-2025, Thủ tướng Chính phủ đã ký quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư dự án xây dựng, kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp Long Đức (giai đoạn 2) tại huyện Long Thành. Dự án bổ sung thêm gần 294 ha đất công nghiệp, nâng tổng số khu công nghiệp của tỉnh lên 37. Đáng chú ý, các khu công nghiệp lớn như Long Đức, Lộc An – Bình Sơn và Amata Long Thành đang trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ và châu Âu. Trong đó, Amata Long Thành nổi bật là khu công nghiệp công nghệ cao đầu tiên của Đồng Nai, hướng tới thu hút các dự án trong lĩnh vực công nghệ cao. Với quy mô đầu tư ngày càng mở rộng cùng hệ thống khu công nghiệp phát triển mạnh mẽ, Đồng Nai — đặc biệt là khu vực Long Thành — đang vươn lên trở thành một trong những “tâm điểm sản xuất mới” của khu vực phía Nam. Đồng Nai vươn mình trở thành trung tâm logistics của cả nước và khu vực Với sự mở rộng mạnh mẽ của các khu công nghiệp, dòng vốn FDI gia tăng và hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, Đồng Nai đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm logistics quan trọng của cả nước và khu vực. Dự án trọng điểm quốc gia – sân bay quốc tế Long Thành – được xem là đòn bẩy chiến lược thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn vùng. Hiện dự án đang được yêu cầu rút ngắn tiến độ, đặt mục tiêu cơ bản hoàn thành vào cuối năm 2025 và đưa vào khai thác trong nửa đầu năm 2026, sớm hơn 6 tháng so với kế hoạch điều chỉnh, tạo ra cú hích lớn cho lĩnh vực logistics, thương mại và dịch vụ. Song song đó, hàng loạt dự án giao thông trọng điểm như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3 và 4 TP.HCM, mở rộng cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây… cũng đang đẩy nhanh tiến độ, giúp rút ngắn thời gian di chuyển, gia tăng kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị hóa các khu vực lân cận. Sự bùng nổ của hạ tầng và dòng vốn đầu tư đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thị trường bất động sản quanh sân bay Long Thành. Nhu cầu an cư và đầu tư liên tục gia tăng, đặc biệt khi đội ngũ chuyên gia, kỹ sư và lao động chất lượng cao đổ về khu vực tham gia chuỗi sản xuất – logistics. Những khu đô thị hiện đại, bài bản, liền kề sân bay với hệ thống tiện ích đồng bộ đang trở thành đích ngắm của nhà đầu tư thông minh, vừa phục vụ nhu cầu an cư lâu dài, vừa tối ưu khả năng sinh lời qua khai thác thương mại và cho thuê. Trên đây là tin tức Đồng Nai trở thành trung tâm công nghiệp – logistics chiến lược nhờ thu hút mạnh FDI, hy vọng đã cung cấp tới độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ: RICH NGUYEN ACADEMY Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội Hotline: 1900 999979 Email: info.richnguyen@gmail.com Website: https://rna.richnguyen.vn/

Việc sử dụng Sổ đỏ giả để mua bán nhà đất ngày một phổ biến. Đây là hành vi vi phạm pháp luật, sẽ phải chịu xử phạt. Tùy vào tính chất, mức độ vi phạm của hành vi sử dụng giấy tờ giả để thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai mà bị xử lý vi phạm hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự. Hình thức phạt hành chính Tại Khoản 3 Điều 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, Chính phủ có quy định sẽ phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với trường hợp sử dụng giấy tờ giả trong thực hiện thủ tục hành chính và các công việc khác liên quan đến đất đai mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. Như vậy, căn cứ theo quy định trên, nếu hành vi sử dụng Giấy chứng nhận giả để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự thì bị phạt tối đa là 20 triệu đồng. Hình thức phạt bổ sung Ngoài việc phạt tiền thì cơ quan có thẩm quyền sẽ tịch thu các giấy tờ đã bị tẩy xóa, sửa chữa làm sai lệch nội dung; giấy tờ giả đã sử dụng. Đây là điều được Chính phủ quy định tại Khoản 4 Điều 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP. Biện pháp khắc phục hậu quả Tại khoản 5 Điều 27 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, Chính phủ quy định trường hợp cơ quan đăng ký đất đai đã đăng ký biến động vào sổ địa chính mà phát hiện giấy tờ trong hồ sơ đăng ký biến động (hồ sơ đăng ký sang tên là giả) thì hủy bỏ kết quả thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng. Ngoài việc quy định mức phạt đối với hành vi sử dụng giấy tờ giả thì Nghị định 123/2024/NĐ-CP còn quy định mức xử phạt đối với trường hợp khai báo không trung thực, tẩy xóa, sửa chữa giấy tờ nhà đất, cụ thể: – Phạt tiền từ 05 – 10 triệu đồng đối với trường hợp khai báo không trung thực việc sử dụng đất hoặc tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất dẫn đến việc cấp Giấy chứng nhận và việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất bị sai lệch mà chưa đến mức truy cứu trách nhiệm hình sự. – Phạt tiền từ 02 – 05 triệu đồng đối với trường hợp tẩy xóa, sửa chữa, làm sai lệch nội dung giấy tờ, chứng từ trong việc sử dụng đất mà không thuộc các trường hợp trên. Như vậy, người dùng Sổ đỏ giả để mua bán nhà đất bị xử phạt vi phạm hành chính lên tới 20 triệu đồng nếu bị phát hiện và còn thời hiệu; nếu thỏa mãn các yếu tố cấu thành Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thì bị phạt tù với khung hình phạt cao nhất là chung thân theo Điều 174 Bộ luật Hình sự năm 2015. Trên đây là giải đáp quy định xử phạt hành vi dùng sổ đỏ giả để mua bán nhà đất. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ: RICH NGUYEN ACADEMY Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội Hotline: 1900 999979 Email: info.richnguyen@gmail.com Website: https://rna.richnguyen.vn/

Theo nghị quyết 60 của Trung ương ban hành ngày 12/4, cả nước ta tới đây sẽ tiến hành sáp nhập còn 34 đơn vị, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương. Dưới đây bài viết sẽ cập nhật dự kiến tên gọi và trung tâm hành chính của 34 tỉnh, thành sau sáp nhập. Cả nước sẽ còn 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc trung ương Theo Nghị quyết số 60 của Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, Trung ương thống nhất chủ trương sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh cả nước còn 34 đơn vị, gồm 28 tỉnh và 6 thành phố trực thuộc Trung ương. Về tên gọi các tỉnh, thành phố và trung tâm hành chính (tỉnh lỵ) của đơn vị hành chính mới sau sắp xếp, dự kiến như sau: – 11 đơn vị hành chính cấp tỉnh không thực hiện sáp nhập gồm: Thành phố Hà Nội, thành phố Huế, tỉnh Lai Châu, tỉnh Điện Biên, tỉnh Sơn La, tỉnh Lạng Sơn, tỉnh Quảng Ninh, tỉnh Thanh Hóa, tỉnh Nghệ An, tỉnh Hà Tĩnh, tỉnh Cao Bằng – 23 đơn vị hành chính cấp tỉnh mới sau sáp nhập, hợp nhất gồm: + Hợp nhất tỉnh Tuyên Quang và tỉnh Hà Giang, lấy tên là tỉnh Tuyên Quang, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Tuyên Quang. + Hợp nhất tỉnh Lào Cai và tỉnh Yên Bái, lấy tên là tỉnh Lào Cai, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Yên Bái. + Hợp nhất tỉnh Bắc Kạn và tỉnh Thái Nguyên, lấy tên là tỉnh Thái Nguyên, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Thái Nguyên. + Hợp nhất tỉnh Vĩnh Phúc, tỉnh Phú Thọ và tỉnh Hòa Bình; lấy tên là tỉnh Phú Thọ, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Phú Thọ. + Hợp nhất tỉnh Bắc Ninh và tỉnh Bắc Giang, lấy tên là tỉnh Bắc Ninh, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Bắc Giang. + Hợp nhất tỉnh Hưng Yên và tỉnh Thái Bình, lấy tên là tỉnh Hưng Yên, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Hưng Yên. + Hợp nhất tỉnh Hải Dương và thành phố Hải Phòng, lấy tên là thành phố Hải Phòng, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại thành phố Hải Phòng. + Hợp nhất tỉnh Hà Nam, tỉnh Ninh Bình và tỉnh Nam Định; lấy tên là tỉnh Ninh Bình, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Ninh Bình. + Hợp nhất tỉnh Quảng Bình và tỉnh Quảng Trị, lấy tên là tỉnh Quảng Trị, trung tâm hành chính đặt tại tỉnh Quảng Bình. + Hợp nhất tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng, lấy tên là thành phố Đà Nẵng, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại thành phố Đà Nẵng. + Hợp nhất tỉnh Kon Tum và tỉnh Quảng Ngãi, lấy tên là tỉnh Quảng Ngãi, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Quảng Ngãi. + Hợp nhất tỉnh Gia Lai và tỉnh Bình Định, lấy tên là tỉnh Gia Lai, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Bình Định. + Hợp nhất tỉnh Ninh Thuận và tỉnh Khánh Hòa, lấy tên là tỉnh Khánh Hòa, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Khánh Hòa. + Hợp nhất tỉnh Lâm Đồng, tỉnh Đắk Nông và tỉnh Bình Thuận; lấy tên là tỉnh Lâm Đồng, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Lâm Đồng. + Hợp nhất tỉnh Đắk Lắk và tỉnh Phú Yên, lấy tên là tỉnh Đắk Lắk, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Đắk Lắk. + Hợp nhất tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, tỉnh Bình Dương và TPHCM; lấy tên là TPHCM, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại TPHCM. + Hợp nhất tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bình Phước, lấy tên là tỉnh Đồng Nai, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Đồng Nai. + Hợp nhất tỉnh Tây Ninh và tỉnh Long An, lấy tên là tỉnh Tây Ninh, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Long An. + Hợp nhất thành phố Cần Thơ, tỉnh Sóc Trăng và tỉnh Hậu Giang; lấy tên là thành phố Cần Thơ, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại thành phố Cần Thơ. + Hợp nhất tỉnh Bến Tre, tỉnh Vĩnh Long và tỉnh Trà Vinh; lấy tên là tỉnh Vĩnh Long, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Vĩnh Long. + Hợp nhất tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp, lấy tên là tỉnh Đồng Tháp, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Tiền Giang. + Hợp nhất tỉnh Bạc Liêu và tỉnh Cà Mau, lấy tên là tỉnh Cà Mau, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Cà Mau. + Hợp nhất tỉnh An Giang và tỉnh Kiên Giang, lấy tên là tỉnh An Giang, trung tâm chính trị – hành chính đặt tại tỉnh Kiên Giang. Mục tiêu sáp nhập Mục tiêu của việc sắp xếp là xây dựng chính quyền địa phương tinh gọn, hiệu quả, gần dân, đáp ứng yêu cầu quản trị hiện đại, thúc đẩy tăng trưởng nhanh, bền vững, tăng cường quốc phòng, an ninh, đối ngoại, phát triển kinh tế (chú trọng kinh tế tư nhân), khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và nâng cao đời sống nhân dân. Sau khi Trung ương thống nhất, Chính phủ và địa phương sẽ xây dựng phương án chi tiết việc sáp nhập tỉnh, thành, xác định tên gọi, trung tâm hành chính mới, để trình Quốc hội xem xét thông qua tại kỳ họp tháng 5-6 tới đây. Trên đây là..

Tại một số địa phương ở Hà Nội đã xảy ra tình trạng tổ chức, cá nhân lợi dụng thời điểm sắp xếp, điều chỉnh địa giới hành chính để lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng, tự ý xây dựng công trình trái phép. Hà Nội khẳng định kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm đất đai. Hà Nội quyết liệt xử lý tình trạng lấn chiếm đất đai trong quá trình sắp xếp đơn vị hành chính Ngày 22/4/2025, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Công điện số 04/CĐ-UBND nhằm tăng cường kiểm soát và xử lý tình trạng lấn chiếm đất đai, ao hồ, đồng ruộng trong quá trình triển khai sắp xếp lại các đơn vị hành chính trên địa bàn. Theo công điện, thời gian qua, Hà Nội đang tích cực thực hiện việc sắp xếp các đơn vị hành chính theo đúng định hướng của Bộ Chính trị và Ban Bí thư. Tuy nhiên, tại một số địa phương, xuất hiện tình trạng cá nhân và tổ chức lợi dụng quá trình điều chỉnh địa giới để lấn chiếm đất, xây dựng công trình trái phép, gây ảnh hưởng đến hiệu lực quản lý nhà nước và tiềm ẩn nguy cơ phát sinh tranh chấp, khiếu kiện phức tạp. Trước thực trạng đó, Chủ tịch UBND TP. Hà Nội yêu cầu Giám đốc các sở, ban ngành cùng Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm. Mục tiêu là đảm bảo trật tự, an toàn xã hội và giữ vững kỷ cương trong quá trình sắp xếp lại tổ chức hành chính trên toàn thành phố. Phân công nhiệm vụ các sở, ngành trong công tác quản lý, xử lý vi phạm đất đai tại Hà Nội Công điện 04/CĐ-UBND của UBND TP. Hà Nội nêu rõ, Chủ tịch UBND các quận, huyện, thị xã phải chịu trách nhiệm toàn diện trong việc quản lý đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn. Yêu cầu đặt ra là không để xảy ra tình trạng buông lỏng quản lý, tiếp tay hoặc tạo điều kiện cho các hành vi vi phạm phát sinh. Đồng thời, các địa phương phải đẩy mạnh tuyên truyền, vận động người dân chấp hành nghiêm quy định pháp luật, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm ngay từ giai đoạn đầu. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn được giao chủ trì, phối hợp với UBND các địa phương rà soát hiện trạng sử dụng đất, đặc biệt là tại các khu vực đất công ích, đất nông nghiệp, ao hồ, đất chưa sử dụng có nguy cơ bị lấn chiếm. Đơn vị này sẽ tổ chức kiểm tra chuyên đề, xử lý nghiêm hành vi chuyển đổi mục đích sử dụng trái phép, xây dựng không phép; đồng thời, đề xuất phương án quản lý hiệu quả và ngăn chặn tái vi phạm. Ngoài ra, Sở còn phối hợp cùng địa phương để khôi phục nguyên trạng tại các khu vực đã bị lấn chiếm. Sở Xây dựng có trách nhiệm tăng cường quản lý trật tự xây dựng. Lực lượng Thanh tra xây dựng sẽ phối hợp với chính quyền cơ sở để kiểm tra, xử lý các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, đất công hoặc đất lấn chiếm. Đồng thời, Sở hướng dẫn UBND các cấp trong việc kiểm tra và xử lý vi phạm tại những địa bàn mới sáp nhập, không để phát sinh “điểm nóng”. Công an TP. Hà Nội được giao nhiệm vụ nắm bắt chặt chẽ tình hình an ninh trật tự, kịp thời phát hiện và xử lý các hành vi vi phạm pháp luật liên quan đến đất đai và trật tự xây dựng. Lực lượng công an sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng trong công tác cưỡng chế, xử lý vi phạm, đảm bảo an toàn, đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cần chủ động phát hiện và đấu tranh với các tổ chức, cá nhân tiếp tay hoặc tổ chức chiếm dụng đất trái phép. Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố sẽ tăng cường giám sát quy trình tiếp nhận và xử lý hồ sơ hành chính liên quan đến đất đai và xây dựng, đặc biệt tại các địa phương đang thực hiện sắp xếp hành chính. Trung tâm sẽ phối hợp với Sở Nông nghiệp và các địa phương rà soát các hồ sơ có dấu hiệu bất thường, phát hiện sai phạm để báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý. Đồng thời, hệ thống tiếp nhận phản ánh qua nền tảng iHanoi sẽ được mở rộng nhằm hỗ trợ người dân phản ánh kịp thời vi phạm, giúp cơ quan chức năng xử lý nhanh chóng. UBND TP. Hà Nội yêu cầu các sở, ban, ngành và chính quyền địa phương nghiêm túc triển khai các nhiệm vụ được phân công. Kết quả thực hiện phải được báo cáo định kỳ trước ngày 25 hàng tháng về Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn để tổng hợp, báo cáo UBND Thành phố theo quy định. Trên đây là tin tức Hà Nội kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm đất đai, hy vọng đã cung cấp tới độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao từ diễn giả, nhà huấn luyện chiến lược Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ: RICH NGUYEN ACADEMY Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội Hotline: 1900 999979 Email: info.richnguyen@gmail.com Website: https://rna.richnguyen.vn/