TP.HCM đang triển khai đợt rà soát quy mô lớn đối với quỹ nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước nhằm chấn chỉnh tình trạng sử dụng sai mục đích, lãng phí và thất thoát tài sản công. Động thái siết quản lý nhà ở cũ không chỉ giúp minh bạch hóa công tác quản lý mà còn tạo nguồn lực quan trọng cho phát triển đô thị bền vững trong giai đoạn tới.
TP.HCM siết quản lý nhà ở cũ, xử lý triệt để các tồn tại kéo dài
UBND TP.HCM đã ban hành chỉ đạo yêu cầu rà soát toàn diện quỹ nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn. Việc kiểm kê được thực hiện đồng bộ, bao gồm cả nhà đang cho thuê, nhà chưa sử dụng, nhà bị lấn chiếm hoặc sử dụng sai mục đích.
Đây được xem là bước nền quan trọng nhằm xây dựng hệ thống dữ liệu đầy đủ, phục vụ cho công tác quản lý lâu dài và minh bạch hơn. Thực tế cho thấy, nhiều căn nhà thuộc diện tài sản công đang bị sử dụng sai quy định như cho thuê lại trái phép, tự ý cơi nới, chuyển đổi công năng hoặc bỏ hoang gây lãng phí.
Đặc biệt, tình trạng pháp lý chưa hoàn thiện ở nhiều căn nhà dẫn đến tình trạng “nửa công – nửa tư”, gây khó khăn trong quá trình quản lý và xử lý vi phạm. Vì vậy, TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan phải nhanh chóng hoàn tất thủ tục xác lập sở hữu toàn dân, đảm bảo đúng quy định pháp luật.
Song song với hoạt động siết quản lý nhà ở cũ, TP.HCM cũng đẩy mạnh việc phân loại nhà ở. Những căn đủ điều kiện sẽ được xem xét bán theo quy định, trong khi các trường hợp không đủ điều kiện sẽ được bố trí phương án sử dụng phù hợp hoặc thu hồi để tránh lãng phí.
Tăng cường trách nhiệm địa phương, kiên quyết thu hồi nhà sử dụng sai mục đích
Một trong những điểm đáng chú ý trong đợt TP.HCM siết quản lý nhà ở cũ lần này là việc phân cấp rõ trách nhiệm cho từng đơn vị và địa phương. UBND các phường, xã được giao nhiệm vụ trực tiếp kiểm tra hiện trạng sử dụng nhà ở, kịp thời phát hiện và xử lý các vi phạm phát sinh.
Sở Xây dựng giữ vai trò đầu mối, phối hợp với các cơ quan liên quan để hướng dẫn, kiểm tra và tổng hợp báo cáo. Đồng thời, cơ quan này cũng có trách nhiệm tham mưu phương án xử lý đối với các trường hợp phức tạp vượt thẩm quyền.
Thành phố nhấn mạnh nguyên tắc sử dụng nhà ở công phải đúng mục đích, đúng đối tượng và phù hợp quy hoạch. Các trường hợp lấn chiếm, sử dụng sai mục đích hoặc không còn nhu cầu sử dụng sẽ bị thu hồi theo quy định.
Việc thu hồi không chỉ dừng lại ở xử lý vi phạm mà còn phải đi kèm phương án bố trí lại hợp lý, hạn chế tối đa khiếu nại, khiếu kiện phát sinh.
Bên cạnh đó, công tác quản lý tài chính liên quan đến quỹ nhà cũng được siết chặt. Các khoản thu từ cho thuê hoặc bán nhà phải đảm bảo đúng quy định, góp phần tránh thất thoát ngân sách nhà nước.
Quyết tâm khai thác hiệu quả tài sản công và phát triển đô thị bền vững
Việc tăng cường quản lý quỹ nhà ở cũ không chỉ nhằm lập lại kỷ cương trong lĩnh vực tài sản công mà còn hướng đến mục tiêu khai thác hiệu quả nguồn lực này. Theo đó, nhiều căn nhà chưa được sử dụng sẽ được đưa vào khai thác đúng mục đích, phục vụ nhu cầu an sinh xã hội hoặc phát triển đô thị. Điều này giúp gia tăng nguồn thu ngân sách, đồng thời tối ưu hóa giá trị tài sản công hiện có.
Trong bối cảnh TP.HCM đang đẩy mạnh chỉnh trang đô thị, việc xử lý dứt điểm quỹ nhà ở cũ sẽ góp phần cải thiện diện mạo đô thị, nâng cao chất lượng sống của người dân.
Đáng chú ý, song song với việc siết quản lý nhà ở, TP.HCM cũng đang triển khai kế hoạch xây dựng Luật Đô thị đặc biệt. Đây được kỳ vọng sẽ tạo ra khung thể chế đồng bộ, linh hoạt, đáp ứng yêu cầu phát triển của một đô thị đặc biệt trong tương lai.
Việc kết hợp giữa hoàn thiện pháp lý và nâng cao hiệu quả quản lý tài sản công sẽ là nền tảng quan trọng giúp TP.HCM phát triển bền vững, hiện đại và minh bạch hơn trong giai đoạn tới.
Trên đây là tin tức TP.HCM siết quản lý nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trong thời gian tới, hy vọng đã mang đến quý độc giả nhiều thông tin hữu ích. Mọi thắc mắc hoặc muốn nhận tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời cao trực tiếp từ diễn giả Rich Nguyen, quý khách hàng vui lòng liên hệ:
RICH NGUYEN ACADEMY
Địa chỉ: Tòa C5 D’capitale, số 119 Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội
Hotline: 1900 999979
Email: info.richnguyen@gmail.com
Website: https://rna.richnguyen.vn/